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房地产利好政策带动板材市场_板邦网

admin | 2020/11/24 09:03:54 | 8 | 分享至

楼市与建材市场可以说是唇齿相依,楼市行情的发展对板材行业是一种有利的刺激。在去库存的背景之下,三四线城市的潜在市场也同样不容忽视。特别是近几年来我国不断向城镇化迈进,三四线城市经济发展速度加快,消费能力增强,市场潜力也逐步凸显,逐渐受到板材企业的关注。

一、房产利好政策下的板材市场

目前,我国商品房库存量巨大,但是根据数据显示,大量库存集中在人口流出、需求饱和、购买力不足的三四线城市和西部地区,而一二线城市的房地产市场依然可观。原因是未来人口仍然主要是流向一线城市和东部城市,短期内并不会发生改变。尽管相比起三四线城市的房价,东南部沿海地区和其他一二线城市的房价高出很多。但由于一二线城市人口远远多于三四线城市的人口,且收入水平也相对较高,因此人们的供房能力也相对提高。

我国房地产高库存主要集中在三四线城市,因此“去库存”的发力也主要是集中在三四线城市。全国多个市县纷纷推出税费减免、公积金异地贷款等优惠政策,刺激城镇居民和农民买房的需求。“农民工去库存”更是去年中央政治局新提出的一个想法,目的在于通过一些刺激和补贴来发掘农民更多的有效需求。对于板材企业而言,房地产利好政策背景下,板材市场将有更大的发展。

二、销售市场下沉与全球战略

板材行业与房产一样,“强者恒强、弱者恒弱” 的马太效应也逐渐显现。比较明显的变化就是目前品牌集中度越来越高,大企业依靠品牌和渠道仍然坚挺,并维持较高增长,而一些小型板材加工企业开始出现倒闭现象。目前,三四线城市还处于城市化发展的较低阶段,消费潜力值得挖掘,市场空间广阔,为中国经济发展提供了美妙的想象空间,也为板材行业提供巨大的潜在市场。

而另一方面,三四线城市市场潜力虽好,但诸多问题还尚未解决。如何处理各类问题的出现,从根本上解决发展难题成为板材企业渠道下沉扩张市场的关键。只有妥善解决实际的具体的发展问题,才能使板材企业在三四线站稳脚跟,真正融入城市经济发展。或许在一段很漫长的时间段过后,三四线城市将会被转化为板材企业的主体战场。

此外随着经济进入“新常态”,每个行业都会经历一次转型的考验。板材行业也应顺势而上,只有做好内功、力求转型,才能在多变的市场换进下游刃有余。大企业时代将推动新一轮的并购重组,同时必将加快企业国际竞争的步伐。在当今企业经营全球化进程当中,企业要么在全球配置资源,要么成为被跨国公司配置的资源。板材行业要继续发展壮大,必须树立全球战略,才能更好地参与国际竞争。

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